工地在塔机出租前需要做哪些准备工作？

工地在塔机出租前需从设备检查、资质审核、场地规划、安全保障等多方面做好准备，确保塔机租赁及后续使用的合规性与安全性。以下是具体准备工作：

一、设备本身的检查与维护

机械部件检修：

检查塔身、起重臂、平衡臂等结构件是否有变形、裂纹或焊缝开裂，关注连接螺栓（如高强度螺栓）的紧固度，避免松动导致结构隐患。

调试起升、变幅、回转三大机构的电机、减速机及制动系统，确保运行平稳无异常噪音，制动距离符合规范（如起升机构制动时重物下滑距离≤80mm）。

检查钢丝绳磨损、断丝情况，若外层钢丝磨损达直径 40% 或断丝数超过总丝数 10%，需立即更换；同时确认滑轮、卷筒的润滑状态，避免卡顿。

电气系统检测：

测试配电箱内断路器、接触器等元件的可靠性，排查线路老化、短路问题，确保各控制按钮、限位开关（如高度、幅度、力矩限位）灵敏有效。

检查塔机照明、报警装置（如声光报警）及避雷接地系统，接地电阻需≤4Ω，防止雷击或漏电风险。

二、资质与文件的合规性审核

出租方与设备资质：

要求出租方提供塔机的特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明，确保设备为正规厂家生产且符合国家标准（如 GB/T 5031-2019《塔式起重机》）。

审核出租方的营业执照、租赁资质，以及设备的备案登记证明（需在建设行政主管部门备案），避免租用无资质或淘汰型号的塔机（如国家明令禁止的老旧机型）。

人员资质准备：

提前配备持证操作人员（星空中国司机需持建设部门颁发的《建筑施工特种作业操作资格证》）、信号工及安装拆卸工，所有人员需经安全教育培训并考核合格。

三、场地规划与基础施工

选址与空间评估：

选择平整、坚实的场地，避开高压线（水平距离≥2m，垂直距离≥6m）及地下管线，确保塔机回转半径内无障碍物（如建筑物、脚手架），且便于后期安装拆卸时吊车进场。

计算塔机基础承载力，根据机型说明书设计基础（如 QTZ80 塔机基础尺寸通常为 5m×5m×1.35m，混凝土强度等级≥C35），基础底面需夯实处理，避免沉降。

基础施工与验收：

按设计图纸浇筑钢筋混凝土基础，预埋地脚螺栓时需保证平面度误差≤1/1000，浇筑后养护≥14 天，强度达到设计值 80% 以上方可安装塔机。

基础周边需设置排水设施，防止积水浸泡基础，同时划定警戒区域，禁止堆放杂物或车辆停放。

四、安装前的方案编制与审批

专项施工方案：

编制《塔机安装拆卸专项施工方案》，内容包括安装流程、安全技术措施、应急救援预案等，方案需由施工单位技术负责人审核、总监理工程师审批，超过一定规模的（如高度≥50m）需组织专家论证。

安全技术交底：

安装前向作业人员进行书面交底，明确各环节操作要点（如起重臂拼装时的吊点位置、塔身标准节连接顺序）及安全注意事项，交底双方需签字确认。

五、安全防护与应急准备

防护设施配置：

在塔机基础周围设置防护栏（高度≥1.2m），悬挂 “禁止攀爬”“当心触电” 等警示标志；司机室需配备灭火器、安全带等防护用品，门窗玻璃需防紫外线辐射。

应急措施：

准备应急救援器材（如千斤顶、备用电缆），建立塔机安全事故应急小组，明确断电、人员疏散等突发情况的处置流程，并组织演练。

六、租赁协议与备案手续

签订租赁合同：

与出租方明确双方责任，包括设备维护保养、故障维修、安全事故划分等条款，约定租赁期限、费用及违约金，确保合同符合《合同法》及行业规范。

政府备案与检测：

安装完成后，委托具有资质的检测机构进行验收检测（如载荷试验、安全装置测试），取得《特种设备检验检测报告》后，向当地建设主管部门办理使用登记，领取《特种设备使用登记证》方可投入使用。

总结

塔机出租前的准备工作需贯穿 “设备合规、安装规范、安全可控” 的原则，从硬件检修、资质审核到场地规划、方案审批，每个环节均需严格遵循国家标准（如《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ 196-2010），避免因准备不足导致安全事故或法律风险，确保租赁后塔机安全运行。